吉州区2024年老旧小区改造项目设计服务

吉州区*年老旧小区改造项目设计服务（第二次）招标公告

吉州区*年老旧小区改造项目设计服务（第二次）招标已具备招标条件，现面向国内公开招标，现将有关事项告知如下：

一、项目基本情况

*、项目名称：吉州区*年老旧小区改造项目设计服务（第二次）

*、项目招标单位：吉安市吉州区城镇建设服务中心

*、项目地址：吉州区各镇街

*、项目规划设计范围及内容：项目对老旧小区进行改造，*年改造任务*户，改造总建筑面积约*.*万平方米，楼栋*栋，项目改造红线面积约为*平方米。本工程总投资约*亿元。

*、招标范围：

（*）设计范围：本工程包括测绘、地质勘察、可研、方案设计(含设计概算)、初步设计、施工图设计及施工阶段全过程设计配合服务等全部工程。

（*）设计内容：①老旧小区管网改造: 对有关老旧小区的自来水管道、天然气管道、污水、雨水管道、化粪池等市政管网进行改造，同时对乱架设的强弱电线路进行杆线下地改造等(自来水、天然气、强弱电只进行初步设计)；②老旧小区建筑改造: 包括拆除更换违章防盗窗、烟道改造、屋面防水修缮、外墙面修缮、楼道清理等；③老旧小区配套设施更新: 包括休闲广场、户外健身器材、停车位、新能源充电桩、智能停车收费管理系统、非机动车棚及非机动车充电桩、路灯、监控摄像头、安防设施消防通道、环保垃圾箱、小区道路维修及广告牌等配套基础设施等；④老旧小区服务设施改造: 包括社区养老、托育.助餐、家政保洁、便民市场、邮政快递改造等服务设施。

本工程设计招标采用市政公用工程方案设计确定设计单位，工程设计投标报价应包括测绘、地质勘察、可研、方案设计(含设计概算)、初步设计、施工图设计及施工阶段全过程设计配合服务等全部工作的总报价。

*、资金来源：上级补助和企业自筹；

*、标段划分：一个标段；

*、设计工期：*日历天

*、施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）。

*、本项目设计费招标控制价：工程总投资约*万元，控制费率为*%，设计费：工程招标控制价乘以中标费率，设计内容含测绘、地勘、可研、方案设计、初步设计、施工图设计等所有内容的包干价。

二、投标人资质要求

*、投标单位必须具有独立法人资格，不接受联合体投标。

*、投标单位资质要求：投标单位应同时具有设计资质和工程勘察资质。投标单位具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质或具备建设行政主管部门颁发有效的市政行业(给水或排水或道路工程)设计乙级及以上资质；同时具有工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上勘察资质。

*、设计人员要求：

（*）项目设计负责人资格要求：必须具有一级注册建筑师执业资格证书和中级及以上工程师职称证书。项目勘察负责人资格要求：具有高级及以上工程师职称证书。（*）其他设计人员要求：投标单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，并完全满足本项目的需要。其中：建筑、结构、给排水、电气、勘察、造价、市政道路、园林景观、规划等专业人员各*名 (不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任)，各专业设计人员均应具有中级（含中级）工程师以上职称证书或设计相关专业注册资格证书（凭职称证书或注册资格证书原件证明）

*、根据《关于印发政府投资项目部门实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项（试行）的通知》（吉市发改公管字【*】*号）规定，本项目所有投标人均可免于缴纳投标保证金。投标人在投标文件中需提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》（承诺函格式详见招标文件附件下载），未按要求提交承诺函或者承诺失实的，做无效标处理，由投标人自行负责。如发现投标人伪造材料、虚假承诺、恶意不缴纳保证金或以无效方式缴纳保证金等弄虚作假行为，行政主管部门将依法依规严肃处理。

*、根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔*〕*号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（http://****.cn）上企业及相关人员备案截图（提供能够有效充分反映企业和人员在江西住建云企业端登记成功的网页截图）且截图上要能显示参与本次投标项目建筑师和拟派人员的备案名字；（以上内容应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章）；

*、根据吉市管办字[*]*号《关于在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》相关要求，投标人应当提供通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位公章，其查询记录截图时间为开标截止时间前*日内有效。

*、投标人须提供拟派项目设计负责人、勘察负责人及其他设计人员开标前近*个月（不含开标当月）的社保证明，因工作单位变更不足*个月的，以证书中的变更时间为准。如因系统原因无法打印上月社保证明，可向前推一个月。

*、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、报名方式和招标文件的获取

凡符合资格条件且有意参加本项目的投标人，自本公告发布之日起在江西省公共资源交易网下载招标文件等资料。

六、投标截止及开标时间：**年0*月*日0*时*0分（北京时间）

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心*楼。

八、本公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市招标投标监督网、吉安市公共资源交易网、吉安市吉州区人民政府网发布。

九、其他说明

*、因本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但投标单位必须拟派一名能够熟练的操作新点系统的人员进行不见面开标系统的操作[包括但不限于开标截止时间前的网上签到、宣布解密环节规定时间内的投标文件解密、开评标过程中的询标回复（如有）等操作，直至开标结束]，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

*、在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

*、投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后*分钟内必须完成解锁。解锁时间结束后未解锁的，作废标处理。

*、投标人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起*分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”（回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。

*、投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅“开标异议文字提问”栏中。

*、意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

*、投标企业应仔细阅读“吉安不见面开标大厅-投标人操作手册”（下载地址http://****.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：*-*-0000

十、费用安排及版权归属问题

*、投标单位参与投标产生的所有费用均由各投标单位自理。

*、所有投标方案一律不予退回，未中标单位不设方案补偿，方案征集单位有权根据需要采用投标方案的成果。

十一、联系方式

招标人：吉安市吉州区城镇建设服务中心

联系人：邓先生 联系电话：*

招标代理机构：江西易鑫项目管理有限公司

地址：江西省吉安市吉州区航盛大厦

联系人：彭勃 联系电话：*

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