2024年度中德园、经开区建造修缮工程项目竞争性磋商公告

一、项目概况：

*.项目名称：*年度中德园、经开区建造修缮工程项目

*.采购内容：为确保中德园、经开区内建筑设施的安全稳定运行，提升整体环境质量，对中德园、经开区内的危大建筑、公共设施、功能性设施等建筑设施进行维修。

*.采购人：沈阳经济技术开发区管理委员会建设管理部

*.项目地点：采购人指定地点

★二、技术要求

*.工程造价以最终审计结算为准，结算价格不超过财政预算价。

*.成交供应商所施工项目安全文明施工标准必须满足国家、地方相关规定要求，并且由此引发的一切安全质量事故均由成交供应商负责，中标后签订正式施工合同前成交供应商须按要求签订安全合同或安全承诺。

*.本项目工期要求较紧，成交供应商应按采购人工程特点、工期要求配备相关专业工程师及工人，满足采购人进度要求。成交供应商资料员、预算人员须就施工进度、工程内业资料的完成等及时与采购人沟通，确保及时有效的完成送审结算、施工内业资料报送归档备案。

*.成交供应商项目经理、造价员等工程技术人员必须在每个工程施工前*天内向采购人报送经专业造价工程师或造价员签章的工程预算、工程量，同时向采购人报送有针对性的安全技术措施，经总监理工程师、采购人项目负责人审核合格后方可进行施工，否则成交供应商自行施工项目采购人不予认可。其他成交供应商自行施工项目成交供应商自行解决，不在采购人管理送审范围内。

*.由于本项目较为零散，要求成交供应商应配备两台以上工程专用车辆及成手司机，成交供应商项目负责人应*小时开机，保证在接到采购人指令后第一时间组织好人员赶到工程现场。如遇有采购人要求的急需维修项目，成交供应商应保证在得到采购人通知后*分钟内组织相关人力物力进入施工现场施工，必要时立即赶赴施工现场，满足采购人工期要求。

*.成交供应商如果不能满足采购人工期要求，除无条件赔付采购人相关损失外，每拖延一天成交供应商支付采购人工程估算造价*‰作为赔偿，采购人将在工程款中扣除该部分款项。成交供应商施工过程中，请审计部门全程进行跟踪审计，成交供应商应配备专业内业管理人员，施工完成后，二周内报送工程量认证单，会同监理、使用方负责人、建设方项目负责人现场测量认证，并于完工后*日内办理完成验收和向使用方移交手续，工程量认证单及报审材料的报送签认，完成后超过一个月未报送工程量施工方自行承担。

*.要求成交供应商必须保证项目管理机构各专业工程师齐全，配备专业安全员、内业人员，满足工程及采购人施工进度需要。成交供应商应根据工程及采购人要求配备施工所需工种及工人数量，保证进度工期要求。施工方应及时完成认证单、验收移交手续的办理，并与采购人及时沟通确保工程手续齐全。

*.成交供应商施工过程中需要的一切施工必要条件，包括水源、电源、临时设施、包括按使用单位作息时间施工的降效及协调等，均由成交供应商自己负责；项目人员包括派驻采购人办公的内业人员就餐、通勤等以上条件均在投标报价时予以综合考虑。

*.如因成交供应商原因造成工程不能按时完工或出现工程安全、质量事故，造成损失由成交供应商承担全部经济损失及法律责任，成交供应商无条件退场并赔偿由此造成的采购人经济损失，同时采购人有权利委托其他施工方完成施工任务。

*.成交供应商三次收到监理单位下发的监理整改通知单或收到采购人关于工程安全质量进度等方面的口头、书面通知后拒不整改的，视为成交供应商违约，施工合同终止，工程款不予支付，成交供应商不得提出任何要求。同时，采购人有权要求成交供应商支付一定数额的违约金，重新委托其他合格单位进行施工。

*.成交供应商组织成立工程项目部，人员视项目进展按采购人要求随时增减。

*.成交供应商委派项目经理等管理人员必须与投标文件一致，否则视为成交供应商违约，自动放弃中标，采购人有权与其解除合同。

★三、商务要求

*.报价及结算方式：*.00%，此项目按费率报价。以实际发生工程量套用《*辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》，所有工程材料费、不可竞争费（包括安全文明施工费、规费、税金等）不参与折扣，其它项目正常参与折扣。以工程总造价扣除所有工程材料价格及不可竞争费后余额做为折扣基数，按照折扣的百分比报价。本工程最终以据实发生为准，按实际发生量进行结算（具体以签订合同为准），结算价格不超过财政预算价（*,*,000.00元）。

*.合同期限：*年（按甲方项目进度要求）。

*.付款方式及条件：按形象进度付款，质量保证金不超过工程价款结算总额的*%。

*.质量标准：合格

*.质保期：*年，符合国家相关法律法规。

*.验收：

（*）验收标准：执行行业标准

（*）验收程序：执行辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知(辽财采[*]*号)

（*）验收报告：由采购人出具

（*）组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。