天津大学卫津路校区第二十五教学楼2024-2025年度物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

天津大学卫津路校区第二十五教学楼*-*年度物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期*号楼底商*三层）获取采购文件，并于*年*月*日 0*点*分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TDQT*

项目名称：天津大学卫津路校区第二十五教学楼*-*年度物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：*.* 万元（人民币）

采购需求：

天津大学卫津路校区经管学部第二十五教学楼，总建筑面积为* 平方米，具体详见项目需求。

合同履行期限：*年，具体细节以合同签订为准

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

*.* 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理行业。

*.* 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔*〕*号规定，本项目专门面向中小企业。

*.* 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。

*.* 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

*.* 涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔*〕*号）要求执行。

*.* 按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔*〕*号）文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评标方法。

*.* 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔*〕*号）的要求，根据磋商当日且在评审结束前“信用中国”网站（***）、（***）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

*.本项目的特定资格要求：*.* 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。*.* 经第三方会计师事务所审计的*年度财务报告扫描件或响应文件开启时间前*个月内银行出具的资信证明。*.* 提交响应文件截止时间前*个月内任意一个月缴纳社会保险费的相关证明材料。*.* 提供税款所属期为提交响应文件截止时间前*个月内任意一个月依法纳税的相关证明材料。*.* 参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截至提交响应文件截止日成立不足*年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）*.* 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。*.* 若为供应商的法定代表人参加磋商，须提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；若为被授权人参加磋商，还须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章。

三、获取采购文件

时间：*年*月0*日 至*年*月*日，每天上午*:*至*:00，下午*:00至*:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期*号楼底商*三层）

方式：现场获取

售价：￥*.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：*年*月*日 0*点*分（北京时间）

地点：昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期*号楼底商*三层）

五、开启

时间：*年*月*日 0*点*分（北京时间）

地点：昱丰（天津）项目管理有限公司（天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期*号楼底商*三层）

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：天津大学　　　　　

地址：天津市南开区卫津路*号　　　　　　　　

联系方式：孙老师、李老师0*-*（招标办）　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：昱丰（天津）项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市河西区解放南路与湘江道交口海河大观三期*号楼底商*三层　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘女士0*-*　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：韩莹、吴建芳、张琪、褚娜

电　话：　　*