长春市保障性租赁住房项目（三期、四期）商品房改造装修工程

项目编号：SYZX*-0*

一、招标条件

本招标项目长春市保障性租赁住房项目（三期、四期）商品房改造装修工程，建设资金为企业自筹（奖补资金），项目资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目改造装修工程施工进行公开招标，招标人为长春润和自有房屋租赁有限公司。

二、项目概况与招标范围

*.*项目名称：长春市保障性租赁住房项目（三期、四期）商品房改造装修工程

*.*建设地点：东至洋浦大街、西至世纪大街、南至东二路、北至河东路

*.*招标范围：包含装饰工程、给排水工程、电气工程等。

*.*计划工期：自合同签订之日起*日历天。

*.*质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准以及合同约定的发包人工程部编制的质量验收标准的合格工程。

三、投标人资格要求

*.*投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标申请人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且无在建工程。

*.*财务要求：近年（*年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①**年-**年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在**年-**年之间的，提供从成立之日起到**年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②**年*月*日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在**年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

*.*信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标；②未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（***）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④在近三年（**年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为记录。

*.*本项目不接受联合体投标。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

*.*招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

*.*投标人拟投入本项目管理机构人员和委托代理人（被授权人）为投标单位在职人员或退休返聘人员，在职人员具有社保证明，提供*年*月至今任意一个月的社会保险缴纳证明；已退休人员除了退休相关证明外，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。

四、获取招标文件

*.* 投标人获取招标文件前，应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台（网址：http://****.cn/EpointSSO/memberLogin，下同）的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限，自*年*月*日*时00分至*年*月*日**时00分登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。

*.*已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0*-*。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。

*.* 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

*.* 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

*.* 有效获取招标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

五、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*年*月*日*时*分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为:长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街*号）二楼*开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

*.* 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*.* 本项目采用腾讯会议和吉林省不见面开标大厅进行远程开标。请投标人自行下载、安装会议软件，于开标时进入远程开标会议室（会议号：开标时通过吉林省不见面开标大厅群聊对话框获取），参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中同步参与开标直播，如投标人自身原因未进入远程开标会议室或中途离开远程开标会议室，后果自负，视为认同开标过程及结果。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

*.* 投标人应在投标文件递交截止时间后*分钟内通过吉林省不见面开标大厅完成投标文件远程解密；投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

*.* 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

七、资格审查和评标方式

*.*资格审查方式：资格后审；

*.*由评标委员会采用综合评估法对投标人进行打分，并推荐得分前三名的投标人为中标候选人。

八、联系方式

招标人：长春润和自有房屋租赁有限公司

地 址：长春市南关区大经路*号重庆路北社区一楼*室

联系人：李卓伦

电 话：0*-*

招标代理机构：吉林省晟裕工程咨询有限公司

地 址：长春市绿园区龙腾文理新时代*号楼*楼

联系人：周承亮

联系电话：0*-*

监督部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0*-*

九、建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

*.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0*-* 邮箱：jstzbc*@*.com

地址：长春市贵阳街*号建设大厦*室招投标管理处

邮编：*

*.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0*-* 邮箱：ccjw*@*.com

地址：长春市南关区华新街*号

邮编：*